崇阳县白霓镇古桥社区：盘活闲置资产 让“包袱”再“生金”

“打从这厂房重新启用，我就过来上班了。活儿不重，离家就几步路，既能照顾老人孩子，每个月3000多元工资还从不拖欠，日子过得既踏实又有奔头！”9月4日，崇阳县白霓镇古桥社区的标准化厂房内，机器轰鸣，工人们在各自岗位上有条不紊地忙碌着，村民沈振英一边熟练地分拣、整理纸管原料，一边笑意盈盈地说道。

据了解，这座占地1700平方米的集体厂房，此前曾因缺乏专业运营团队、技术支撑薄弱、市场对接不畅等问题，长期处于闲置状态。“好好的厂房空着，机器落满灰尘，土地资源浪费不说，还没法给村民带来实实在在的收益，我们社区‘两委’班子看在眼里、急在心里。” 古桥社区干部回忆道，如何盘活闲置资产、让“死资源”变成“活资产”，成为摆在社区发展面前的重点难题。

乡村振兴不等不靠，主动作为方能破局。近年来，古桥社区始终将盘活闲置资产作为壮大集体经济、推动共同富裕的“关键一招”，以党建为引领，成立专项工作小组，深入摸排辖区内闲置厂房、场地、门房等资产底数，建立详细台账，并坚持“分类处理、公开透明、集约利用、效益优先”原则，通过合作经营、入股分红、公开出租等多元化方式，精准为“沉睡资源”匹配“新出路”。

经过多次实地考察、多方洽谈对接，社区最终与湖北高富莱地再生资源有限公司达成合作，将闲置厂房以合理价格出租给该企业用于纸管加工中转厂房。这一举措不仅让闲置多年的厂房 “焕新重生”，更实现了村集体、企业、村民的“一举多赢”：企业获得了低成本的生产场地，村集体每年稳定增收10万元，同时还为本地及周边村庄的十几名村民提供了就业岗位，让村民在家门口就能实现务工增收两不误。

尝到盘活闲置资产的“甜头”后，古桥社区进一步挖掘资源潜力。在获得上级部门批复后，2025年7月开始在原招租厂房旁新建第二栋厂房，计划9月份完工，10月份招商入驻，目前已有外地商户预订厂房。预计社区2025年集体经济收入将到20万元以上，并提供20多个居民就业岗位。

除了厂房改造，社区还把目光投向了零散闲置资产。针对临街的五个闲置门房，古桥社区计划投入资金进行统一装修改造，打造集老年人休闲娱乐、文化活动于一体的老年人活动中心，同时将其中部分区域设计为可承接红白喜事的服务场地，通过公开招租的方式运营。“这样一来，不仅盘活了闲置门房，增加了集体经济收入，还能解决村民办红白喜事场地难找的难题，真是一举多得。”社区居民纷纷点赞。

“闲置资产盘活了，村集体才有持续的‘造血’能力，才能更好地投入到基础设施建设、民生服务提升中，为村民办好事、办实事。” 古桥社区党总支书记沈仁应表示，社区将继续立足实际，在盘活农村集体资源资产、优化土地资源配置上持续发力，进一步梳理闲置资产清单，探索更多“资源变资产、资产变资金”的有效路径，真正把“闲置资源”全面转化为乡村振兴的“发展动能”。

全媒体记者：邹辉 特约记者：丁祚龙

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